Гость ДобрыйZik Опубликовано 24 апреля, 2019 Дачники продают свои участки, не желая платить слишком большие налоги. Но так ли страшен новый закон и, за что действительно придется платить? В России возросло число желающих продать свои дачные участки. Об этом свидетельствуют подсчёты аналитиков «Авито Недвижимости». Так, в первом квартале 2019 года количество предложений о продаже дач увеличилось на 21,9% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. При этом спрос на покупку садовых участков увеличился всего на 0,7%. Как отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, такая тенденция наблюдается уже не первый год: дачу становится всё труднее продать. По мнению аналитиков, причины роста числа граждан, желающих продать свой загородный дом, кроются в дачной амнистии. Конкретнее, в необходимости в дальнейшем платить налог на недвижимость. Поэтому собственники предпочитают не регистрировать дачи по новым правилам, а просто избавиться от них. Эксперты отмечают, что в последние годы содержание дачи существенно подорожало из-за увеличения налогов и законодательных новаций, поэтому всё больше людей стремятся продать загородные дома. Однако эксперты утверждают, что это не так страшно, как пишут в новостях и, что произошла настоящая путаница с налогами на теплицы и дачи. Начиная с 1 марта 2019 года, российский Минфин вводит новый налог для граждан, проживающих в деревнях, но затронет он всех дачников. Ещё в 2017 году российский президент Владимир Путин подписал закон, предусматривающий упразднение существовавших до того товариществ дачного ориентирования. Свою законную силу он обрел с начала 2019 года. Исходя из него, исчезнет само понятие «дачного хозяйства», а ему на смену придут огороднические и садоводческие товарищества на некоммерческой основе. Пришло время развеять миф о том, что в России введен налог на бани, сараи и, конечно, теплицы. На самом деле это очень далеко от действительности. Истина заключена в том, что у нас и так всегда существовало обычное налогообложение для владельцев недвижимостью, а по нему выплачиваются налоги еще с 1992 года. Правда, необходимо уточнить, что в 2015 году его на некоторое время отменяли, но в 2016 в него были внесены некоторые поправки, соответственно все постройки на территории одного хозяйства признались объектами, подлежащими налогообложению по аналогии с жилыми постройками. Но с прописанными некоторыми оговорками: платить придется лишь за строения, относящиеся к разряду капитальных, тот есть те, которые не подлежат переносу без повреждения конструкции (сараи и туалеты обычно не попадают под этот критерий); под налогообложение попадают постройки, прошедшие регистрацию права собственности; расчет площади, которая попадает под налогообложение, начинается с территории не менее 50 кв. м., до указанного размера предусмотрены льготы. Исходя из полученных сведений, налог на хозяйственные постройки все же работает, но с учетом некоторых оговорок, в общем, за туалет с вас точно не станут взимать плату. Еще один нюанс: всем хозяевам недвижимости необходимо пройти обязательную регистрацию прав на существующие постройки, а уже после этого можно заявлять об их существовании налоговым службам. На какие дачные постройки предусмотрен налог? В действительности граждан, которые освобождаются от уплаты налога за дополнительные строения, включающие в себя сараи, бани и теплицы, не так уж и мало. Согласно статье 407 НК РФ, каждый человек являющийся владельцем строения хозяйственного предназначения, располагающий площадью менее 50 м2 может быть освобожден от уплаты налога. Это означает, что если в вашем распоряжении имеется баня размером, скажем, 45 м2, то вы освобождаетесь от налогообложения за нее. Несмотря на это вы как владелец все же обязаны уведомить ФНС о том, что подобная постройка существует, и предоставить на нее всю необходимую документацию, в которой внесена ее площадь, и тем самым подтверждено право на льготы, но сделать подобный шаг обязательно. Дополнительно: Садоводы и огородники заживут по новым правилам Источник: regnum.ru; pronedra.ru Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
antropos 1,726 Опубликовано 24 апреля, 2019 Ерунда всё это, как только сообщите, через год введут другие правила, ещё и должны останутся... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
реал 3,071 Опубликовано 24 апреля, 2019 Обязаны уведомить...Закона же нет об обязательном информирование... Вата. К тем кто побогаче в корман хотят залезть, трепещим нишеброды:))) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
antropos 1,726 Опубликовано 24 апреля, 2019 А что им то...придумают, вернее создадут по ходу пьесы...создали же к неуважению к власти...уже есть пострадавший и причинивший моральную боль... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
722123 1,247 Опубликовано 24 апреля, 2019 Мракобесы. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
ТарасТа 32 Опубликовано 25 апреля, 2019 скоро срать будем с линейкой...даванул лишнего-ПЛАТИ!.. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Raiska0kriska 931 Опубликовано 25 апреля, 2019 надеюсь это все также как и с курением в общественных местах, щас и сами мусара курят везде где попало. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты